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Buscador SINAPI

CUB Maranhão — abril de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Maranhão (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Maranhão

Com desoneração

R$ 1.935,56/m²

Material: R$ 1.160,30 Mão de obra: R$ 775,26

Sem desoneração

R$ 2.030,05/m²

Material: R$ 1.163,48 Mão de obra: R$ 866,57

Variação 12 meses (CUB médio): +10.7% (R$ 1.747,99 → R$ 1.935,56)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.

Evolução do custo médio m² — Maranhão

Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 1.935,56 +10.7%
Sem desoneração R$ 2.030,05 +9.5%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
abr/25 R$ 1.747,99 R$ 1.853,20 —
mai/25 R$ 1.755,13 R$ 1.860,49 +0.4%
jun/25 R$ 1.791,15 R$ 1.901,39 +2.1%
jul/25 R$ 1.803,82 R$ 1.914,06 +0.7%
ago/25 R$ 1.806,74 R$ 1.916,98 +0.2%
set/25 R$ 1.811,78 R$ 1.921,94 +0.3%
out/25 R$ 1.821,43 R$ 1.931,59 +0.5%
nov/25 R$ 1.829,60 R$ 1.939,84 +0.4%
dez/25 R$ 1.829,61 R$ 1.939,76 +0.0%
jan/26 R$ 1.858,40 R$ 1.949,10 +1.6%
fev/26 R$ 1.866,19 R$ 1.956,89 +0.4%
mar/26 R$ 1.879,33 R$ 1.970,11 +0.7%
abr/26 R$ 1.935,56 R$ 2.030,05 +3.0%

CUB por padrão construtivo — Série histórica

Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.790,97 +0.4%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 1.784,03 —
abr/26 R$ 1.790,97 +0.4%
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.179,19 +0.4%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.169,83 —
abr/26 R$ 2.179,19 +0.4%
PIS Projeto de interesse social R$ 1.239,54 +0.8%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 1.229,15 —
abr/26 R$ 1.239,54 +0.8%
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.129,51 +0.5%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.118,10 —
abr/26 R$ 2.129,51 +0.5%

CUB Maranhão — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: abr/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

CUB Maranhão por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R1-B Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo R$ 1.880,19 R$ 1.959,29
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.129,51 R$ 2.239,29
R1-A Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto R$ 2.655,68 R$ 2.774,79
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.179,19 R$ 2.271,38
R8-B Residencial 8 pavimentos, padrão baixo R$ 1.620,85 R$ 1.683,36
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.790,97 R$ 1.878,22
R16-A Residencial 16 pavimentos, padrão alto R$ 2.285,38 R$ 2.388,95
PIS Projeto de interesse social R$ 1.239,54 R$ 1.293,43
R16-N Residencial 16 pavimentos, padrão normal R$ 1.731,30 R$ 1.815,23
RP1Q Residencial popular 1 quarto R$ 1.824,91 R$ 1.929,99
GI Galpão industrial R$ 1.036,70 R$ 1.085,53

Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA)

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Maranhão, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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